چقدر قرض گرفته می‌تانین، و کی تصمیم می‌گیرد

عاید، و مشخصاً همو عایدی که قرض‌دهنده قابل اعتماد می‌داند. معاشی که مدتی اس داشتینش، حالت آسانش اس. کار روزمزد، کار دومی، اضافه‌کاری، کمیشن و عاید کار آزاد همه حساب می‌شه، اما قرض‌دهنده‌ها هر کدام ره به اندازه‌ی جدا کم می‌گیرند و سابقه‌ی درازتر می‌خواهند. اگر بخش خوبی از آنچه کمایی می‌کنین ثابت نیست، اسنادش ره زود جمع کنین، چون همی چیز اس که درخواست‌ها ره آهسته می‌کند.

پیش‌پرداخت شما دو کار می‌کند. آنچه ره باید قرض بگیرین کم می‌کند، و شرط‌هایی ره که به شما پیشنهاد می‌شه تغییر می‌دهد. زیر یک حد معین از قیمت، قرض‌دهنده‌ها بیمه‌ی قرض خانه می‌خواهند، که از قرض‌دهنده محافظت می‌کند نه از شما، و پولش ره شما می‌دهین. بعضی‌ها هم می‌خواهند ببینند که بخشی از پیش‌پرداخت به‌مرور جمع شده نه ای که یکبارگی رسیده. تحفه از طرف خانواده معمولاً مشکلی ندارد، به شرطی که اعلام و مستند شود.

همی قسمت اس که مردم کم می‌گیرندش. قرض موتر، قرض شخصی، قرض تحصیلی، حساب‌های حالی بخر بعداً بپرداز و هر کارت اعتباری که دارین، همه آنچه ره قرض گرفته می‌تانین کم می‌کند. کارت اعتباری از روی سقفش حساب می‌شه، نه از روی مانده‌اش، پس یک کارت استفاده‌نشده با سقف کلان طوری حساب می‌شه که انگار از پیش خرج شده. بستن کارت‌هایی که کار نمی‌برین یکی از چند راه رایگان تکان دادن ای رقم اس.

قرض‌دهنده‌ها خرج زندگی‌تان ره می‌پرسند و بعد آن ره با صورتحساب‌های‌تان مقایسه می‌کنند، پس رقم صادقانه همان رقمی اس که به درد می‌خورد. اولادها، کودکستان، فیس مکتب، اندازه‌ی خانواده و پولی که برای خویشاوندان می‌فرستین، همه داخل همی حساب اس. اگر از خویشاوندان بیرون از کشور نگهداری می‌کنین، بگویین. نگفتنش به نفع شما نیست، و به هر حال معلوم می‌شه.

قرض‌دهنده نمی‌سنجد که سود امروز ره پرداخته می‌تانین یا نه. یک حاشیه بالایش زیاد می‌کند و می‌سنجد که اگر سودها بالا برود بازم پرداخته می‌تانین یا نه. برای همی رقمی که به شما پیشنهاد می‌شه از هر چیزی که حسابگرهای آنلاین وعده داده بود پایین‌تر می‌آید، و برای همی هم جواب با تکان خوردن سودها تکان می‌خورد، حتی وقتی در خود شما هیچ چیز تغییر نکده.

غافلگیری دیگر دیر می‌رسد. قرض‌دهنده خود ملک ره هم ارزیابی می‌کند، و اگر ارزیاب رقمی پایین‌تر از قیمت توافقی شما بدهد، قرض بر اساس رقم آن‌ها اندازه می‌شه نه رقم شما. کمبودش ره خود شما باید جور کنین، که روشن‌ترین دلیلی اس که برای نگه داشتن شرط قرض در قرارداد وجود دارد.

• کارت‌های اعتباری‌ای که کار نمی‌برین ره ببندین، و سقف آن‌هایی ره که نگه می‌دارین پایین بیارین.
• قرض‌های خُرد مصرفی ره صاف کنین یا کوچک کنین، خاصتاً حساب‌های حالی بخر بعداً بپرداز، که قرض‌دهنده‌ها سرش می‌پرسند.
• چند ماه حساب‌های خود ره پاک نگه دارین. معامله‌های قمار به شکل منظم، جریمه‌ی چک برگشتی و حساب‌های منفی، همه از نزدیک خوانده می‌شه.
• برگه‌ی معاش، اظهارنامه‌های مالیاتی، و صورتحساب هر حساب و هر قرض ره جمع کنین، حتی آن‌هایی که ترجیح می‌دین فراموش‌شان کنین.
• اگر بخشی از پیش‌پرداخت‌تان تحفه اس، زود به حساب خود انتقالش بدهین و از کسی که داده یک نامه‌ی کوتاه بگیرین.

کار خشک اس، تمامش. اما دو ماه حساب‌شده رفتار کدن، ای رقم ره بیشتر از هر کار دیگری که در همان مدت از دست‌تان برآید تکان می‌دهد.

وقتی یک محدوده در دست دارین، گشتن ساده‌تر و خیلی کم‌دردتر می‌شه. ما دیگر خانه‌هایی ره نشان‌تان نمی‌دهیم که از اول جور نمی‌آمد، و شروع می‌کنیم به گفتن ای که از خانه‌های داخل محدوده کدامش پولش ره می‌ارزد. اگر محدوده هنوز آنجایی نیست که لازم دارین، صاف می‌گوییم، و می‌گوییم به فکر ما چی لازم اس تا به آنجا برسد، به‌جای ای که شما ره در خانه‌هایی بگردانیم که خریده نمی‌تانین.

ما بخش مشاوره‌ی وام ای مجموعه ره در حال جور کدن استیم تا همی گپ هم سر همان میز باقی کارها انجام شود. تا وقتی که راه بیفتد، شما ره به کسانی معرفی می‌کنیم که خود ما هم پیش‌شان می‌رفتیم، و وقتی می‌بینین‌شان با شما می‌نشینیم، به هزارگی، انگلیسی یا اردو.