برای کسانی که برای کرایه دادن میخرند
اول اعداد. عکسها بعدش.
سرمایهگذاری یک خانه نیست که دلتان ره ببره. یک ستون از مصارف اس، یک کرایهنشین که یا میمانه یا میره، و یک مدت دراز وقت. ما ترجیح میتیم نسخهی ناخوشایندش ره از همان اول پیش رویتان بگذاریم تا آن که سال دوم، خودتان تنها به آن برخورین.
هر ملکی بالای ماشین حساب خوب معلوم میشه، تا وقتی که هفتههای خالی ره داخلش نکدین.
هر خرچی، حتی همو خرچهای خستهکن.
نگه داشتنش چقدر خرچ داره، نه فقط خریدنش. عوارض شاروالی، بیمه، انجمن مالکان اگر باشد، فیس مدیریت، همو ترمیمهایی که چه در بودجهتان باشد چه نباشد پیش میآید، و همو هفتههایی که یک کرایهنشین رفته و بعدی هنوز امضا نکده. همی هفتهها اس که بیشتر مردم از حساب خود بیرون میگذارند.
و ای که هر رقم کرایه از کجا آمده. ما یک بازده با اعشار به دستتان نمیتیم و اسمش ره برنامه نمیگذاریم. اگر رقمی میتیم، نشان میتیم که بالای چی ایستاد اس و صادقانه چقدر میشه بالایش حساب کد. جایی که نمیفامیم، میگوییم که نمیفامیم.
اساسش
- نوع ملک
- خانههای ردیفی، خانهها، و زمینهای کلانتر.
- جایی که کار میکنیم
- کرنبورن ایست، کرنبورن، کلاید، داوتون، همپتون پارک، دندینانگ، نری وارن و برویک.
- شمارهی علی
- 0448 414 786
یک خرید سرمایهگذاری ره چطور پیش میبریم
کمتر از باقی ای سایت شاعرانه اس، و قصداً. هیچ چیزش به ای بند نیست که شما ای جای ره دوست داشته باشین.
اول
میپرسیم ای ملک برای چی اس
درآمد همین حالا، یک بلاک که بعداً ارزشش بالا میره، چیزی که به اولادها برسه، یا یک حسابوکتاب که با یک حسابدار پیش میبرین. ایها چهار خرید جدا اس و یک خانه ره نمیخرند.
بعد
حد و مرزها ره معلوم میکنیم
چقدر قرض گرفته میتوانین، چند وقت قصد نگه داشتنش ره دارین، چقدر میخواهین خودتان درگیر باشین، و چند هفتهی خالی ره تحمل کده میتوانین بدون آن که خوابتان بپره. یک ملکی که در ده سال جواب میته و یکی که در سه سال جواب میته، کم پیش میآید که یک آدرس باشد.
پیش از آفر دادن
تصویر ره درست جور میکنیم
وضعیت خانه، احتمالاً به چند کرایه میره و چرا، انجمن مالکان یا شاروالی چی ممکن اس بخواهد، و چی چیزهایی باید درست پیش بره تا حسابها جور بمانه. اگر فقط در نسخهی خوشبینانه جواب میته، ای ره از خود ما میشنوین.
بعد از تسویه
شما ره تحویل میتیم، نه که رها کنیم
ما یک آژانس فروش استیم، پس وانمود نمیکنیم که مدیر ملک شما استیم. اما ای کار ره میکنیم: پیش از آن که با یک مدیر ملک قرارداد امضا کنین، بریتان میگیم چی بپرسین، و اگر یک سال بعد چیزی پیش آمد، تلفون ره برمیداریم.
چیزی که یک سرمایهگذار بالایش نگاه میکند
خانههای ردیفی، زمین و خانه در سراسر جنوب شرق. اعداد ره بخواهین، همو چیزی ره میفرستیم که راستکی داریم، نه نسخهای که ملک ره قشنگتر نشان میته.
جوابهای صاف
حتماً باید خودم از نزدیک ببینمش؟
باید، و کسانی که ای کار ره نمیکنند معمولاً همو کسانی استند که بعداً پشیمان میشوند. اگر در ایالت دیگه یا بیرون از کشور استین، ما گشت خانه ره درست فلم میگیریم، حتی همو قسمتهایی که معمولاً در یک ویدیو نشان داده نمیشه، و همانجا که ایستاد استیم زنگتان ره جواب میتیم.
خانهی نوساز یا خانهی قدیمیتر؟
رفتارشان فرق میکند. یک خانهی نو در سالهای اول ترمیم کمتر میخواهد و وقت مالیات هم جدا حساب میشه. یک خانهی کهنهتر بالای یک بلاک کلانتر، زمین و امکان و یک لیست ترمیم به شما میته. ای که کدامش به شما میخوره، به اندازهی ما سوال حسابدارتان هم اس، و ما خوش استیم که در آن گپ بنشینیم.
اولین چیزی که از مه میخواهین چی اس؟
توان قرض گرفتنتان، و ای که چند وقت قصد نگه داشتنش ره دارین. بدون ای دو تا، هر ملکی به یک اندازه معقول معلوم میشه، و باقی گپهای ما معنای زیادی نداره.
بعد از تسویه، ملک ره خودتان مدیریت میکنین؟
فعلاً نی. کار ما فروش اس، و ترجیح میتیم ای ره صاف بگوییم تا آن که کاری ره بالای خود بگیریم و بالای خانهی شما یاد بگیریم. از ما بپرسین در یک مدیر ملک دنبال چی باشین، و یک حساب صادقانه از آنچه دیدیم کار میکند و آنچه دیدیم خراب میشه میگیرین.
بیشتر در خدمات ما
خانه اولیتان ره میخرین و فکر کرایه دادنش ره هم در سر دارین؟ ای تغییر میته که چی باید بخرین. از اول بگویین.
اول رقمها ره بیارین، بعد نام محله ره.
یک بودجه و یک محله بفرستین تا بریتان بگیم چی واقعبینانه اس، حتی وقتی جواب صادقانه ای اس که هیچ چیزی جور نمیآید.
به علی زنگ بزنین، 0448 414 786