برای کسانی که اولین خانهی خود ره میخرند
خانه اولی از همه سختتر اس. ما ای کار ره با شما یکجایی میکنیم.
بیشتر کسانی که با ما کار میکنند، تا حال چیزی کلانتر از یک موتر نخریدن. پس ما از همو جایی شروع میکنیم که راستکی استین: بانک چقدر قرض میته، کمکهزینه چی ره پوشش میته و چی ره نی، و کلمههای یک قرارداد فروش چی معنا داره. هیچکس زیر چیزی که نفامیده امضا نمیکند.
خود ما میگوییم کِی باید از یک خانه دست بکشین.
مشاوری که هیچوقت به شما نی نمیگوید، طرف شما نیست. بعضی خانهها یک درز در جای غلط دارند. بعضی قیمتها فقط وقتی معنا داره که هیچوقت قصد فروش نداشته باشین. بعضی کوچهها خوب اس و بلاک پشتشان نی. همهی ایها ره خیلی پیش از بازرس ساختمان از خود ما میشنوین.
ای کار برای ما آسانتر از آن اس که به گوش میآید، چون کوشش نمیکنیم همی هفته معامله ره ببندیم. اگر جای درست سه ماه دیگه پیدا شوه، با شما صبر میکنیم. ترجیح میتیم یک خانه بفروشیم که نگهش میدارین، نه خانهای که سالها باید توضیحش بدهین.
از اولین زنگ تا گرفتن کلید
ای ترتیب راستکی کار اس. هر قدر وقت بگیره میگیره، و شما همیشه میفامین که در کدام قسمتش ایستاد استین.
اول
شما زنگ میزنین، و ما بیشترش گوش میتیم
کی میخره، درآمدتان چقدر اس، چقدر پسانداز کدین، و کیهای دیگه هم در تصمیم شریک اس. فعلاً هیچ آدرسی نی. بعضی از ای زنگها یک سال پیش از آن که کسی چیزی بخره اتفاق میافته، و ای راه خوبی اس.
بعد
حساب پیسه ره جور میکنیم
بانک احتمالاً چقدر میته، پیشپرداخت باید چقدر باشد، و کمکهزینهی خانه اولی و تخفیفهای تمبر دولتی بالای وضعیت شما چطور میافته. هر چی که قرضدهنده یا مشاور وامتان پس میفرستد، ما مینشینیم و باهم میخانیمش. مقدارها و حد و مرزها تغییر میکند، پس ما رقمهای همین حالا ره با شما چک میکنیم، نه چیزی ره که پار سال خوانده بودیم.
وقتی حساب پیسه روشن شد
فقط همو چیزی ره نشان میتیم که جور میآید
خانههایی که در بودجهی شما اس، در کوچههایی که راستی میشناسیم، و با طرز زندگی خانوادهی خودتان جور میآید، نه با طرزی که یک بروشور میگوید مردم زندگی میکنند. باهم داخلشان قدم میزنیم و عیب هر کدام ره بلند و صاف میگوییم.
وقتی پیدایش کدین
آفر، قرارداد، تسویه، کلید
آفر ره باهم جور میکنیم، هر ماده ره به همو زبانی که برایتان آسانتر اس یکبهیک میگذریم، و تا استعلامها و تسویه تیر شوه و کلید به دستتان برسه، رهایش نمیکنیم. باز ما فروش ره بس میکنیم و شما اسبابکشی ره شروع میکنین.
معلومات ساده
- جایی که کار میکنیم
- کرنبورن ایست، کرنبورن، کلاید، داوتون، همپتون پارک، دندینانگ، نری وارن و برویک.
- زبانها
- هزارگی، انگلیسی و اردو، هم گپ میزنیم هم مینویسیم.
- شمارهی علی
- 0448 414 786
مردم از مه معذرت میخواهند که یک سوال ره دو بار پرسیدن. چهار بار بپرسین. پیسهی خودتان اس و نام خودتان بالای کاغذ.
خانههایی که به خرید اولی جور میآید
خانههای نوساز و خانههای ردیفی در سراسر جنوب شرق، همو جاهایی که مردم معمولاً از آنها شروع میکنند.
سوالهایی که هر هفته میشنویم
پیش از آن که به شما زنگ بزنم، چقدر باید پسانداز داشته باشم؟
پیش از آن که داشته باشین زنگ بزنین. بیشتر کار مفید همو وقتی اتفاق میافته که هنوز پسانداز میکنین، چون دانستن همو رقمی که دنبالش استین، طرز پسانداز کدن ره تغییر میته. ما میتوانیم حساب کنیم که بانک احتمالاً چقدر میته و فاصله راستکی چقدر اس، و ای برای شما هیچ خرچ نداره.
حتماً باید ای کار ره به انگلیسی انجام بدهم؟
نی. ما دو نفر باهم به هزارگی، انگلیسی و اردو کار میکنیم، هم گپ میزنیم هم مینویسیم. قرارداد، مادههایش، و همو سوالی که پیش روی فروشنده نخواستین بپرسین: همهاش میتواند به هر کدام از ای سه زبان باشد که سر میز آشپزخانهی خودتان راحتتر اس.
کمکهزینهی خانه اولی چی اس، و به مه میرسه؟
یک پرداخت یکبارهی حکومت ویکتوریا اس برای خریدارانی که شرایطش ره دارند و یک خانهی کاملاً نو میخرند، و در پهلویش تخفیفهای تمبر دولتی هم اس. مقدارها و شرطهای واجد شرایط بودن تغییر میکند، پس ما ایجا هیچ رقمی نمینویسیم. باهم میشینیم، وضعیت شما ره میبینیم، و پیش از آن که به چیزی متعهد شوین، قانون همین حالا ره چک میکنیم.
تمام ای کار چقدر وقت میگیره؟
ای بیشتر به خود شما بستگی داره تا به ما. تاریخ تسویه در قرارداد نوشته میشه و سرش گپ زده میتواند شد. یک خانهی آماده زودتر از یک خانهی در حال ساخت اس، و ساختوساز کندتر از آن اس که بیشتر مردم فکر میکنند. وقتی معلوم شد کدامش ره میخرین، یک جواب راستکی میگیرین، نه یک جواب دلخوشکننده.
بیشتر در خدمات ما
اگر هنوز معلوم نیست کدامشان به شما میخوره، ای عادی اس. با یک زنگ شروع کنین و باهم معلومش میکنیم.
با یک زنگ شروع کنین. شما ره به هیچ چیزی متعهد نمیکند.
حتی اگر یک سال تا خرید مانده باشد، ترجیح میتیم همین حالا گپ بزنیم. شما میفامین دنبال چی استین، و ما میفامیم مواظب چی باشیم.
به علی زنگ بزنین، 0448 414 786