مالکان کے لیے
گھر آپ جانتے ہیں۔ فروخت ہم سنبھال لیں گے۔
اِس سائٹ کا زیادہ تر حصہ خریدنے والوں کے لیے لکھا گیا ہے۔ یہ صفحہ میز کی دوسری طرف کے لیے ہے۔ اگر ساؤتھ ایسٹ میں آپ کی اپنی کوئی جگہ ہے اور آپ اُسے بیچنے کا سوچ رہے ہیں، تو کام یہ ہے اور آپ سے ہمیں یہ چاہیے ہوگا۔
ایک فروخت کی شکل
ہر گھر الگ ہوتا ہے۔ ترتیب کم ہی الگ ہوتی ہے۔
پہلے
ہم گھر کا چکر لگاتے ہیں
اگر ہم دونوں ساتھ پہنچ سکیں تو دونوں آتے ہیں۔ ہم کمرے دیکھتے ہیں، پلاٹ دیکھتے ہیں، اور یہ کہ فوٹوگرافر کے آنے سے پہلے کیا ٹھیک کرانا فائدہ مند ہے اور کس پر ایک پیسہ بھی لگانا فضول ہے۔ آپ کو ایک رینج ملتی ہے، اور ساتھ اُس کی وجہ بھی۔
پھر
شرائط لکھ کر دیتے ہیں
کمپین کتنے دن چلے گی، مارکیٹنگ کا خرچ کتنا ہے، ہمیں کیا ملے گا اور کب۔ آپ اسے پڑھتے ہیں، جو بات عجیب لگے پوچھتے ہیں، اور جب تک آپ دستخط نہ کر دیں کچھ شروع نہیں ہوتا۔
جب لسٹنگ لگ جائے
جگہ مارکیٹ میں آ جاتی ہے
تصویریں، لسٹنگ، ایک واک تھرو جو ہم خود فلماتے ہیں، اور اوپن انسپیکشن جو ہم خود چلاتے ہیں، کسی اور کو بھیج کر نہیں۔ ہر ایک کے بعد آپ ہم سے سنیں گے، اُس بارش والے سنیچر کے بعد بھی جب کوئی نہیں آیا۔
جب کوئی آفر آتی ہے
ہر آفر آپ تک پہنچتی ہے
سب کی سب، ساتھ یہ بھی کہ ہمارا کیا خیال ہے اور کیوں۔ فیصلہ آپ کا۔ اُس کے بعد کنٹریکٹ، ڈپازٹ اور سیٹلمنٹ ہے، اور جب تک چابیاں ہاتھ نہ بدلیں ہم آپ کی پہنچ میں رہتے ہیں۔
قیمت کا تخمینہ ایک رائے ہے، وعدہ نہیں۔
ہم پورا گھر گھوم کر دیکھتے ہیں، دیکھتے ہیں کہ آپ کے آس پاس کیا بِک رہا ہے اور وہ جگہیں اصل میں کتنے میں بِکیں، اور آپ کو ایک ایسی رینج دیتے ہیں جس کی ایک ایک بات ہم سمجھا سکتے ہیں۔ اگر کوئی دوسرا ایجنٹ آپ کو اِس سے بڑا عدد تھمائے تو اُس سے پوچھیں کہ یہ کس بنیاد پر ہے۔ جواب سے آپ کو اُس کے بارے میں تقریباً سب کچھ پتا چل جائے گا۔
اُس کے بعد فیصلہ آپ کا ہے۔ کچھ مالکان اُسی مہینے لسٹنگ کرا دیتے ہیں۔ کچھ سال بھر سوچتے ہیں اور پھر ہمیں دوبارہ فون کرتے ہیں۔ ہم چاہیں گے کہ آپ تب بیچیں جب آپ کے خاندان کو مناسب لگے، نہ کہ جب ہمارے ہفتے کو۔
مالکان ہم سے کیا پوچھتے ہیں
تخمینے کے وقت کیا ہوتا ہے؟
ہم آپ کے ساتھ پورا گھر گھومتے ہیں، پوچھتے ہیں کہ آپ نے اِس میں کیا کیا کرایا ہے اور پلاٹ کے بارے میں آپ کیا جانتے ہیں، اور آپ کو قیمت کی رینج اُس کی وجہ سمیت دیتے ہیں۔ ہمیں بلا لینے سے آپ کسی بات کے پابند نہیں ہو جاتے۔
کیا مجھے بیچنے سے پہلے مرمت کرانی پڑے گی؟
عموماً نہیں۔ کٹی ہوئی گھاس، خالی راہداری اور ایک چلتی ہوئی لائٹ اُس نئے کچن سے زیادہ کام آتی ہے جس میں آپ نے کبھی پکانا ہی نہیں۔ ہم آپ کو اُن کاموں کی چھوٹی فہرست دیں گے جو کرنے کے قابل ہیں، اور اُن کی لمبی فہرست جو نہیں۔
بکنے میں کتنا وقت لگے گا؟
ہم آپ کو کوئی عدد نہیں دے سکتے، اور جو دیتا ہے وہ اندازہ لگا رہا ہوتا ہے۔ ہم یہ کر سکتے ہیں کہ کمپین کے دوران آپ کو بتاتے رہیں کہ ہمیں کیا نظر آ رہا ہے، اور ہر معائنے کے بعد آپ کو کال کریں، آپ کو سوچتا چھوڑ دینے کے بجائے۔
کیا آپ ایسے خریداروں کو بیچ سکتے ہیں جو انگریزی نہیں بولتے؟
ہمارا زیادہ تر ہفتہ یہی ہوتا ہے۔ ہم معائنے ہزارگی اور اردو میں اُتنی ہی آسانی سے چلاتے ہیں جتنی انگریزی میں، اور اِس سے وہ کمرہ کشادہ ہو جاتا ہے جس میں آپ کا گھر بِک رہا ہے۔
یہ گھر آپ ایک ہی بار بیچتے ہیں۔ آپ کو جلدی میں ڈالنے سے بہتر ہے کہ میں کہوں، رُک جائیں۔
کال کرنے سے پہلے
- ہم کہاں بیچتے ہیں
- کرین بورن ایسٹ، کرین بورن، کلائیڈ، ڈوویٹن، ہیمپٹن پارک، ڈنڈینانگ، نری وارن اور بَروِک
- ہم کیا لسٹ کرتے ہیں
- گھر، ٹاؤن ہاؤس، ہاؤس اینڈ لینڈ، زمین کے پلاٹ اور کاروبار
- زبانیں
- ہزارگی، انگریزی اور اردو
- کس کو کال کریں
- علی 0448 414 786 پر، مہر 0474 189 561 پر
ہماری خدمات میں مزید
باقی صفحات خریداروں کے لیے لکھے گئے ہیں۔ اگر آپ ایک ہی موسم میں بیچ بھی رہے ہیں اور خرید بھی، تو دونوں طرف پڑھ لیں۔
ہمیں گھر کا پتا بتائیں۔
کال کریں، گلی کا نام بتائیں، اور ہم آ کر دیکھ لیں گے۔ آپ کو ایک رینج ملے گی اور اُس کے پیچھے کی سوچ بھی۔ اُس کے بعد جو کریں، فیصلہ آپ کا۔
علی کو 0448 414 786 پر کال کریں